Top gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage von Rülzheim

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rülzheim
Baujahr
2006
Wohnfläche
115
Grundstücksgröße
156
Nutzfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
349.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
11.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis
2006
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Dieses schöne gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Rülzheim. Verteilt auf 115 m² erwartet Sie im Erdgeschoss der großzügige Wohn-Essbereich, die offene Wohnküche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den überdachten Terrassenbereich und in den schön angelegten kleinen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut und kann ebenfalls als Schlafraum genutzt werden. Desweiteren verfügt das Erdgeschoss und ein Schlafraum im OG über eine Klimaanlage. Eine Garage mit Stellplatz und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- gute Anbindung an die B 9

Ausstattung

- Klimaanlage im EG und im Schlafzimmer im OG
- Fußbodenheizung im EG
- überdachter Terrassenbereich mit elektrischem Fliegengitter
- elektrische Rollläden
- Außenrollladen am Dachfenster
- Steinbrunnen im Garten
- Fliesen im EG
- Teppichboden in den Schlafräumen und im DG
- Einbauküche, Granitarbeitsplatte und Küchengeräte

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Jochen Krieger

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Top gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage von Rülzheim“ (76761-JK28)

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