Schöne 3ZKB Erdgeschoss-Wohnung in Neustadt-Hambach

Beschreibung

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die separate Küche ist mit einer hellen, freundlichen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein besonderes Plus sind die zwei Bäder, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Während eines der Bäder mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt, verfügt das zweite Bad über eine Dusche. Beide Bäder befinden sich jeweils in der Nähe eines Schlafzimmers und sorgen damit für eine praktische und komfortable Nutzung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese gepflegte Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer praktischen Raumaufteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Lage

Hambach ist ein beliebter Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße und besticht durch seinen charmanten Weinortcharakter, die umliegenden Weinberge und die Nähe zum Pfälzerwald. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.Die Neustadter Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet Hambach zudem attraktive Voraussetzungen für Pendler. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Freizeitqualität.

Ausstattung

- Laminatboden
- Fliesenboden
- Einbauküche inklusive
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.