Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schifferstadt – attraktive Kapitalanlage

Beschreibung

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger: Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im schönen Schifferstadt überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68,71 m², einer angenehmen Raumaufteilung und einer bereits bestehenden Vermietung. Die Wohnung bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche macht sie sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv und sorgt für eine gute Vermietbarkeit. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet. Die Suche nach einem geeigneten Mieter entfällt somit. Das bestehende Mietverhältnis wird übernommen und bietet damit eine komfortable Ausgangssituation für den neuen Eigentümer. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Kombination aus einer attraktiven Wohnungsgröße, dem gepflegten Zustand, der bereits bestehenden Vermietung und den zusätzlichen Nebenflächen macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage in Schifferstadt. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und informieren Sie über alle weiteren Details zum bestehenden Mietverhältnis und zur Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Schifferstadt – wohnen mit kurzen Wegen und bester Anbindung. Die attraktive Stadt im Rhein
-Pfalz
-Kreis liegt zwischen Ludwigshafen und Speyer und bietet eine ideale Verbindung aus angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an die umliegende Region und macht Schifferstadt besonders für Berufspendler interessant. Dank der Nähe zu Speyer, Ludwigshafen und Mannheim sowie zur Metropolregion Rhein
-Neckar bietet Schifferstadt eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität. Gleichzeitig sind die Natur
- und Erholungsgebiete der Pfalz schnell erreichbar.

Ausstattung

-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum
-Fahrradkeller
-Fliesen
-Vinyl

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Jochen Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.