Kompakt investieren: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Stellplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 25,24 m² in einem Wohnheim mit insgesamt 20 Wohneinheiten in Edenkoben. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus werden die vorhandenen Möbel mitverkauft, sodass die Wohnung vollständig ausgestattet übernommen werden kann. Dies stellt insbesondere für Kapitalanleger einen zusätzlichen Vorteil dar, da die Einheit ohne weiteren Investitionsaufwand genutzt oder vermietet werden kann. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und rundet das Angebot ab. Dieses kompakte und gepflegte Apartment bietet Anlegern die Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie mit soliden Mieteinnahmen zu investieren. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die vorhandene Möblierung sowie der Außenstellplatz erhöhen die Attraktivität des Angebots zusätzlich und machen die Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

Lage

Edenkoben liegt malerisch an der Deutschen Weinstraße im Süden von Rheinland
-Pfalz und zählt zu den beliebtesten Weinorten der Pfalz. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen zwischen Weinbergen und Pfälzerwald. Historische Gassen, gepflegte Winzerhöfe sowie zahlreiche Freizeit
- und Erholungsmöglichkeiten prägen das charmante Ortsbild. Die hervorragende Infrastruktur, die gute Anbindung an die Städte Landau und Neustadt an der Weinstraße sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot machen Edenkoben zu einem attraktiven Wohnstandort. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre traditionsreiche Weinkultur, das milde Klima und die reizvolle Landschaft rund um die Villa Ludwigshöhe.

Ausstattung

-Einbauküche
-voll möbiliert
-Fußbodenheizung
-begehbare Dusche
-Außenstellplatz

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.