Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein möglich – 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kuhardt

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage von Kuhardt. Auf ca. 64,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und wird für 40 € monatlich mitvermietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die jeweils für 30 € monatlich angemietet werden. Wichtiger Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für eine 3-Zimmer-Wohnung.

Lage

Kuhardt ist eine kleine Ortsgemeinde in Rheinland
-Pfalz, Deutschland, die zur Verbandsgemeinde Rülzheim gehört. Mit seiner idyllischen Lage am östlichen Ufer des Rheins bietet Kuhardt seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die gut ausgebaute Infrastruktur wird durch eine Grundschule, einen Kindergarten und diverse Freizeiteinrichtungen ergänzt, was Kuhardt zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Kuhardt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B9, eine wichtige Verkehrsachse in der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten wie Germersheim und Speyer. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Die Nähe zu den größeren Städten Karlsruhe und Ludwigshafen erhöht zusätzlich die Mobilität der Einwohner.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-elektrische Rolläden
-Wärmepumpe
-Einbauküche (40 € monatlich)
-Abstellraum
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Außenstellplätze

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.