Helle Praxisräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu vermieten

Beschreibung

Zur Vermietung stehen großzügige und lichtdurchflutete Praxisräume mit einer Gesamtfläche von ca. 146 m². Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Arbeitsumgebung für unterschiedliche Gesundheits- und Dienstleistungsberufe. Die Praxis ist derzeit in vier separate Behandlungs- bzw. Arbeitsräume unterteilt und verfügt über einen einladenden Empfangsbereich sowie einen gut nutzbaren Flur, der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet. Der Eingangsbereich ist sowohl über eine Treppe als auch barrierefrei über eine Rampe zugänglich – ideal für Patient:innen oder Kund:innen mit eingeschränkter Mobilität. Ausstattung im Überblick: 4 helle, gut geschnittene Praxisräume Empfangsbereich / Wartebereich im Eingangsbereich 2 Abstellräume für Material oder Technik Küche mit Anschlussmöglichkeiten für Pausenbereich 2 separate Toiletten Barrierefreier Zugang durch Rampe am Eingang Einrichtung kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche eignet sich hervorragend für: Gemeinschaftspraxen Physiotherapie Ergotherapie Logopädie Psychologische oder psychotherapeutische Praxen Heilpraktiker:innen Coaching- oder Beratungsangebote Bürogemeinschaften im Gesundheits- oder sozialen Bereich Sonstiges: Die Nebenkosten werden über eine Hausverwaltung abgerechnet und beinhalten bereits die Heizkosten. Besichtigungstermin: Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Lage

Leimersheim ist eine idyllische Gemeinde in Rheinland
-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheintals. Durch die Nähe zu den Städten Karlsruhe und Germersheim ist Leimersheim verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B9 sind wichtige regionale Verkehrswege schnell erreichbar, was Pendlern und Unternehmen eine ideale Infrastruktur bietet. Die Gemeinde selbst bietet ruhige Wohnlagen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem laden die umliegenden Natur
- und Erholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein, was Leimersheim besonders attraktiv macht.

Ausstattung

-4 helle, gut geschnittene Praxisräume
-Empfangsbereich / Wartebereich im Eingangsbereich
-2 Abstellräume für Material oder Technik
-Küche mit Anschlussmöglichkeiten für Pausenbereich
-2 separate Toiletten
-Barrierefreier Zugang durch Rampe am Eingang
-Einrichtung kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Katharina Ercklentz-Leingang. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.