Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Raumangebot

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit großzügigen Räumlichkeiten, einem einladenden Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung. Offenes Wohn-Esszimmer, das für einladende Momente mit Familie und Freunden sorgt. Separate, voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Obergeschoss: 2 weitere Schlafzimmer, flexibel nutzbar. Ein zusätzliches Büro, ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum. Großes Badezimmer mit zeitgemäßem Design. Zugang zum ausgebauten Speicher, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Keller: Voll unterkellert mit mehreren Räumen, die sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche eignen. Großer Anbau und Garage: Neben dem Haus befindet sich ein praktischer Anbau mit zusätzlichem Stauraum und einer großzügigen Garage. Großer Garten: Perfekt für entspannte Stunden, Gartenpartys oder als Spielparadies für Kinder. Es gibt viel Platz für individuelle Gestaltungsideen wie einen Gemüsegarten oder Pool.

Lage

Hayna bei Herxheim ist ein idyllisches Dorf mit ländlichem Charme und zugleich hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn A65 erreichen Sie Städte wie Landau oder Karlsruhe in kurzer Zeit. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, darunter Wanderungen, Radtouren und der Besuch von lokalen Weingütern. Hayna bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Ausstattung

Moderne Küche: Stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Großzügiges Raumangebot: Platz für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gepflegter Zustand: Das Haus ist einzugsbereit und wurde stets liebevoll instand gehalten. Familienfreundliche Umgebung: Ruhige Nachbarschaft, gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.