Gepflegtes Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche. Ideal für Familien bietet es auf mehreren versetzten Ebenen ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der direkt zur offenen Küche und dem Essbereich führt. Ein praktisches Gäste-WC und eine Garderobe runden diese Ebene ab. Über eine halbe Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der gemütliche Wintergarten, der auch an kälteren Tagen als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Ein weiteres halbes Stockwerk höher befindet sich das Hauptschlafzimmer und das große Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über zwei große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Im nächsten Obergeschoss befinden sich zwei weitere helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer vor, das vielseitig genutzt werden kann - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Der Raum bietet viel Potenzial und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Keller stehen zwei große Räume für Heizung und Vorräte sowie der Wasch- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Mit zwei Schlupfkellerräumen haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Auf einem weiteren Grundstück neben dem Haus befindet sich die Garage und ein davorliegender Stellplatz. Das Haus ist sofort bezugsfertig und freut sich auf seine neuen Bewohner.

Lage

- ruhige Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und zu Fuß zu erreichen
- Kitas, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen
- sehr gute ärztliche Versorgung mit Krankenhaus
- Verkehrsanbindung an B10, A8 und A62

Ausstattung

- Fliesen, Laminat, Teppich
- Wintergarten
- Terrasse und Garten
- Gas
-Zentralheizung
- Garage und Stellplatz

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.