Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Beschreibung

Hier kommt ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und riesigem Grundstück zum Verkauf! Dieses charmante Haus bietet Platz für die ganze Familie, beeindruckt durch großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und ein Grundstück, das Naturfreunde und Hobbygärtner gleichermaßen begeistern wird.Das Haus liegt in einer idyllischen Lage mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Hauptwohnung im Erdgeschoss Beim Betreten der Hauptwohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Ein stilvolles Gäste-WC mit künstlerisch gestaltetem Fenster sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Zur linken Seite gelangen Sie in den Essbereich, der direkt an die funktionale Küche angrenzt. Das Herzstück der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Über zwei große Schiebetüren haben Sie Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das weitläufige Grundstück mit seinen Obstbäumen genießen können. Das Hauptbad bietet mit einer Badewanne und einer Dusche genügend Komfort. Die beiden Schlafzimmer, die durch ein kleines Ankleidezimmer verbunden sind, bieten reichlich Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Keller und Technik Vom Flur führt eine Treppe in das Untergeschoss, das praktischen Stauraum in einem Vorratsraum sowie einen Heiz- und Waschraum bietet. Garage und Werkstatt Eine Doppelgarage ist direkt an das Haus angebaut. Diese ist unterkellert und beherbergt eine Werkstatt, die auch als zusätzliche Garage genutzt werden kann. Einliegerwohnung im Untergeschoss Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vor der Wohnung befindet sich eine große Terrasse. Das Grundstück Mit seiner Weitläufigkeit, den Obstbäumen und dem Garten bietet es unzählige Möglichkeiten.

Lage

Krähenberg ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland
-Pfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeit ist. Krähenberg liegt nur wenige Kilometer von größeren Städten wie Zweibrücken entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung kleinere Geschäfte und landwirtschaftliche Direktvermarkter. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend, sodass auch Pendler eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen haben. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wander
- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Krähenberg vereint ruhiges Landleben mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Hauptwohnung: großzügiger Wohn
-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Bad, Gäste
-WC, Balkon Einliegerwohnung: ca. 77 m², 3 Zimmer, Terrasse, vermietet Grundstück mit Obstbäumen Öl
-Brennwertheizung, Fußbodenheizung in Teilbereichen Doppelgarage, unterkellert mit Werkstatt Idyllische Lage und tolle Aussicht

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Katharina Ercklentz-Leingang. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.