Renovierungsbedürftiges Haus in Rülzheim – Ihre Alternative zur Mietwohnung

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Haus in Rülzheim, das nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt ist, bietet Ihnen die Chance, Wohneigentum zu erwerben und es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es wird das Vorderhaus zum Kauf angeboten. Mit einer soliden Grundstruktur, einem großzügigen Garten von etwa 80 m² und einer Garage verbindet das Objekt die Vorteile eines Eigenheims mit der Zugänglichkeit einer Mietwohnung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys und einen Hauswirtschaftsbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes, offenes Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche grenzt direkt an, während ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC und ein großzügiger Flur die Ebene perfekt abrunden. Im Dachgeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Blick ins Freie zu genießen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte oder die Freizeitgestaltung im Freien. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil verwandeln. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Eigenständigkeit legen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen.

Lage

Rülzheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten in der Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte rundet die attraktive Lage ab.

Ausstattung

-Fliesen
-Laminat
-Küche

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Katharina Ercklentz-Leingang. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.