Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sanierungspotenzial

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Raumaufteilung Eingangsbereich: Ein kleiner Vorraum, der sich hervorragend als Garderobe nutzen lässt. Küche: Praktisch gelegen und direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar. Wohnzimmer: Zentraler Raum mit Zugang zu den weiteren Zimmern. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Eckbadewanne, WC und Waschbecken. Zusatzräume und Ausstattung: Kellerraum: Eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Garage: Im Kaufpreis enthalten, bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzliche Lagerfläche. Gemeinschaftsflächen: Ein Waschkeller und ein Fahrradraum im Untergeschoss stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Lage

Zweibrücken, die kleinste kreisfreie Stadt in Rheinland
-Pfalz, überzeugt durch ihre idyllische Lage in der Westpfalz, nahe der französischen Grenze. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A8 und A6 sowie den Bahnhof mit regionalen und überregionalen Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im beliebten Style Outlet Zweibrücken, während die Innenstadt mit charmanten Geschäften und Cafés zum Bummeln einlädt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, und zahlreiche Freizeitangebote wie Wander
- und Radwege, Parks und Sportvereine sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht Zweibrücken zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Ausstattung

-Eckbadewanne
-Garage
-Kellerraum

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.