Gemütliches und vermietetes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Landau-Queichheim

Beschreibung

Dieses kleine, vermietete und gemütliche Einfamilienhaus in Landau-Queichheim bietet eine solide Basis für Eigenheimbesitzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, einen schönen Garten und eine angrenzende Garage. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, und der Gesamtzustand als renovierungsbedürftig zu bewerten, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Kleinere Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, und die Fenster aus dem Jahr 1992 bilden eine gute Grundlage für weitere Maßnahmen. Erdgeschoss: Eine funktionale Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein Gäste-WC und der Zugang zum gepflegten Garten ergänzen die Etage. Obergeschoss: Ein Badezimmer, ein zusätzliches separates WC und gut aufgeteilte Räume, die Raum für Ihre Ideen bieten. Keller: Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum oder Platz für Hobby- und Nutzräume.

Lage

Das Haus befindet sich in Landau
-Queichheim, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Landau. Die Nähe zur Innenstadt, kombiniert mit einer familienfreundlichen Wohnumgebung, macht diese Lage besonders attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrswege sorgt für kurze Wege in die Region. Der Garten und die grüne Umgebung machen das Wohnen hier besonders lebenswert.

Ausstattung

Grundstück: Schöner Garten mit viel Platz für Erholung und Gestaltung Garage: Angrenzende Garage für bequemes Parken Fenster: Erneuert im Jahr 1992 Keller: Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Vermietung: Langjähriges Mietverhältnis seit 1988, Zustand: Renovierungsbedürftig, mit Potenzial für individuelle Anpassungen

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Jochen Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.