Einzigartige Gelegenheit - Grundstück mit zwei Häuser

Beschreibung

Das angebotene Grundstück präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem vielseitigen Anwesen suchen. Das Grundstück umfasst zwei separate Häuser, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für Vermietungszwecke geeignet sind. Das renovierungsbedürftige Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 126m² und besticht durch eine großzügige Raumgestaltung mit sieben Zimmern. Eine Küche und ein Badezimmer ergänzen das Angebot. Hier bietet sich Ihnen ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Akzente. Eine kleine Sitzgelegenheit ist im Innenhof vorhanden. Das Hinterhaus wurde 1997 an der Stelle einer vorhandenen Scheune errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 143 m². Es präsentiert sich mit sechs Zimmern, einer offenen Wohnküche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer einladenden Terrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem Ort des Wohlfühlens und der Gemütlichkeit. Die Terrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Im Nebengebäude sind die Garage und eine Sommerküche untergebracht. Von hier gelangt man auch seitlich am Hinterhaus vorbei, in den Garten. Zusammenfassend ist diese Grundstück mit zwei Häusern eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem vielseitigen Anwesen suchen. Trotz des Renovierungsbedarfs im Vorderhaus bietet das Angebot ein enormes Potenzial für die persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltung und das Hinterhaus präsentiert einen angenehmen Wohnkomfort. Diese Immobilie verspricht eine lohnende Investition für die Zukunft.

Lage

Hatzenbühl liegt im Landkreis Germersheim und gehört zur Verbandsgemeinde Jockgrim und hat eine charmante, ländliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe. Es ist ein guter Ausgangspunkt, um die umliegende Region zu erkunden und die landschaftliche Schönheit der Südpfalz zu genießen. Im Ort befindet sich eine Kita und eine Grundschule, sowie ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke. Hatzenbühl liegt verkehrsgünstig in der Nähe der A65 sowie der B9.

Ausstattung

- Ölzentralheizung und Stromanschluss im Keller vom Vorderhaus Vorderhaus:
- Baujahr 1939, Aufstockung 1965
- Fenster getauscht in 80 und 90er Jahren
- Fliesen, Laminat Hinterhaus:
- Baujahr 1997
- Fliesen, Laminat
- Terrasse

Weitere Informationen

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