Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Scheune – Potenzial für individuelle Gestaltung

Beschreibung

Das vorliegende Exposé präsentiert ein einzigartiges Angebot für Käufer, die eine kreative Vision besitzen und sich nach einem charmanten Zuhause mit viel Potential sehnen. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer großen Scheune bietet die perfekte Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu schaffen, die sowohl den Wohnbedürfnissen als auch kreativen Projekten Raum bietet. Das Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer,1 Badezimmer und 127 m² Wohnfläche. Es bietet ein solides Fundament für individuelle Renovierungspläne. Sie haben hier die Möglichkeit, das gesamte Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Materialien. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großer Scheune ist einzigartig in seiner Vielseitigkeit und bietet die Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit einer zentralen Lage und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, ist es ein ideales Projekt für Käufer mit einer kreativen Vision und dem Wunsch nach einem einzigartigen Zuhause. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses Immobilienangebot zu erfahren.

Lage

Rülzheim, ein malerisches Städtchen in der Pfalz, bezaubert nicht nur mit seinem historischen Charme, sondern auch mit seiner optimalen Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diese Kombination macht es zu einem attraktiven Wohnort und einem idealen Ort für Besucher. Rülzheim ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahn A65 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Städte Karlsruhe und Ludwigshafen sowie an die Metropolregion Rhein
-Neckar ermöglicht. Darüber hinaus ist die B9, eine wichtige Bundesstraße, leicht erreichbar. Diese gute Verkehrsanbindung macht Rülzheim auch für Pendler attraktiv. Das Dorf verfügt über einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke zwischen Karlsruhe und Neustadt an der Weinstraße ist. Dies gewährleistet eine bequeme Anbindung an das Schienennetz und ermöglicht Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. Rülzheim bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird. Hier finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in bequemer Nähe. Das örtliche Gesundheitswesen ist gut versorgt, und es stehen diverse Ärzte und zwei Apotheken zur Verfügung.

Ausstattung

-Öl
-Heizung
-große Scheune
-Laminat
-Fliesen

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.