Renovierungsbedürftiges Haus mit großer Halle und großem Grundstück

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige Haus mit einer beeindruckenden großen Halle und einem großzügigen Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in der Ortsmitte von Rülzheim. Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet. Mit einer Gesamtfläche von 1217 m² bietet es genügend Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten, Gärten oder Lagerflächen, je nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des neuen Eigentümers. Das Haus selbst bietet viel Potenzial und Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Durch einen Durchgangsraum gelangen Sie in die großzügige Halle. Diese bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielweise als Werkstatt, Lager oder Veranstaltungsraum genutzt werden. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein WC und drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dieses renovierungsbedürftige Haus mit großer Halle und großem Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt mit viel Potenzial suchen. Mit den geräumigen Innenräumen und dem großzügigen Außenbereich bietet es die perfekte Kulisse für ein individuelles Zuhause oder sogar für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Anfrage und wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Rülzheim ist eine Gemeinde im Landkreis Germersheim. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Rhein aus. In der Umgebung gibt es einige Naherholungsgebiete, die sich für Sparziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten eignen. Rülzheim verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, darunter 5 Kitas, eine Grundschule, eine Integrierte Gesamtschule sowie eine Förderschule. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort und durch die Anbindung an die B9 sind sie schnell in Karlsruhe sowie im Rhein
-Neckar
-Dreieck. Zusätzlich gibt es noch den Stadtbahn
-Anschluss nach Karlsruhe und Germersheim.

Ausstattung

- Parkett, Fliesen, PVC
- große Halle und großes Grundstück

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.