Schwedisches Flair trifft auf Moderne Eleganz - Einladendes Einfamilienhaus mit Großem Garten

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Wörth
Baujahr
2016
Wohnfläche
123,21
Grundstücksgröße
534
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
619.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
25.02.2034
Baujahr lt. Energieausweis
2016
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
40,7 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung

Dieses Exposé präsentiert ein exklusives Einfamilienhaus, das die traditionelle schwedische Architektur mit modernem Komfort verbindet. Mit einem großzügigen Garten und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Anwesen eine perfekte Symbiose aus Wohnlichkeit und Funktionalität. Die Fassade dieses Hauses verströmt den charakteristischen Charme des schwedischen Stils. Die Kombination aus Holzverkleidungen, großen Fenstern und einer einladenden Veranda verleiht dem Äußeren eine zeitlose Eleganz. Das Zusammenspiel von traditionellen Elementen und moderner Ästhetik macht das Haus zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fenster lichtdurchflutet ist. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Momente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC für optimale Gastfreundschaft, ein stilvolles Büro für berufliche Anforderungen, sowie einen Hauswirtschaftsraum und Technikraum für praktische Belange des Alltags.Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre durchdachte Anordnung und stilvolle Gestaltung Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das großzügige Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet den Bewohnern einen Ort der Entspannung und Erholung. Der imposante Garten umgibt das Haus und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Mit grünen Rasenflächen und einer großzügigen Terrasse bietet er den idealen Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Ausstattung

-Wärmepumpe
-Carport
-Küche
-PV Anlage
-Gartenhaus
-kleiner Badezuber
-Trampolin
-Bewässerungsanlage für Garten

Weitere Informationen

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Ansprechpartner

Herr Martin Ritter

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