Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Wohlfühloase! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht nicht nur durch ihre klare Raumaufteilung, sondern auch durch ihre helle Atmosphäre und den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dank des Tiefgaragenstellplatzes nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 Quadratmetern und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der sich ideal für lauschige Abende unter freiem Himmel eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem zeitlosen Design gehalten. Für Ihr Hab und Gut finden Sie noch einen Abstellraum in der Wohnung, sowie einen Kellerraum vor. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz vereint Komfort, Moderne und eine tolle Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Lage

Sondernheim ist ein Stadtteil von Germersheim, einer Stadt im Landkreis Germersheim in Rheinland
-Pfalz. Germersheim liegt direkt am Rhein. Die Region ist durch eine malerische Auenlandschaft geprägt. Germersheim selbst hat eine lange Geschichte und wurde im Mittelalter als Festungsstadt gegründet. Sonderheim/Germersheim liegt verkehrsgünstig an der B9, hier erreichen Sie Speyer
-Ludwigshafen, sowie Karlsruhe. Über die B35 über den Rhein gelangen Sie direkt ins Badische. Mit der S
-Bahn
-Verbindung haben Sie gute Verbindungen nach Ludwigshafen, sowie nach Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sonderheim und Germersheim genügend vorhanden. Sondernheim verfügt über 3 Kindertagesstätten, sowie über eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen befinden sich in Germersheim. Die ärztliche Versorgung ist mit mehreren Ärzten sowie dem Krankenhaus sehr gut.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Räume
- kleiner, gemütlicher Balkon
- die Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss im 3. Quartal 2024 geplant

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Martin Ritter. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.