Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Nach umfangreichen Renovierungen können Sie hier ein Schmuckstück erhalten. Hier lohnt es sich zu investieren. Das Grundstück ist mit 350 qm überschaubar bietet aber ausreichend Platz um sich im eigenen Garten zu erholen. Im EG des Hauses befindet sich Küche, Wohn- und Esszimmer sowie das Gäste-WC. Und man hat Zugang zur Terrasse, sie ist überdacht und teilweise als Wohnraum abgetrennt. Im OG Sind drei Schlafzimmer ein weiteres WC und der Aufgang zum Speicher. Im Keller befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche, Der Heizraum mit der Gasheizung, Niedertemperaturkessel Bj. 2001, d.h. die Heizung darf weiter betrieben werden. Drei weitere Kellerräume und Zugang zum Garten. Wohnfläche ca. 95 qm. Nutzfläche ca. 45 qm Neben dem Haus findet sich die Doppelgarage mit Stellplätzen davor.

Lage

- ruhige Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und zu Fuß zu erreichen
- Kitas, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen
- sehr gute ärztliche Versorgung mit Krankenhaus
- Verkehrsanbindung an B10, A8 und A62

Ausstattung

- Heizung von 2001
- überdachte Terrasse

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.