Gepflegter Bungalow für komfortables Wohnen

Beschreibung

Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten Bungalow am Ortsrand von Kuhardt vorstellen zu dürfen. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene. Mit insgesamt 4 Zimmer bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Diese ist auch im Kaufpreis enthalten. Das Esszimmer grenzt direkt an die Küche an. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen den entsprechenden Raum zum Entspannen. Von hier gelangen Sie zur großen, überdachten Terrasse. Hier lassen sich gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Sanitäraustattung und ist mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Das vierte Zimmer bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Keller ist mit 3 Nutzräumen ausgestattet, welcher Ihnen genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Des Weiteren befindet sich hier noch ein ausgebautes Zimmer mit kleinem Lichthof, welches als Gästezimmer genutzt werden kann. Ihre Fahrzeuge können Sie in der großen Hofeinfahrt sowie in der Garage parken. Diese weist auch weitere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder und Gartengeräte vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gepflegten Bungalow überzeugen.

Lage

Das frühere Tabak
- und Zieglerdorf Kuhardt ist heute eine liebenswerte Wohngemeinde, deren Bevölkerung für großen Zusammenhalt und starkes soziales Engagement bekannt ist. Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Einkaufmöglichkeiten sind im benachbarten Rülzheim ausreichend vorhanden. Durch die Anbindung an die B9 sind sie zügig in Karlsruhe sowie im Rhein
-Neckar
-Dreieck.

Ausstattung

- Gasheizung von 2009
- Dacherneuerung 2015
- Bodenerneuerung im EG 2015 mit Laminat
- Bad 2015
- Fenster doppelt verglast aus 1982
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Jochen Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.