* Schöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse *

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Wörth
Baujahr
1973
Wohnfläche
94,46
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
270.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
28.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis
1975
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung

Gepflegte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Loggia und großer Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Wörth!! Ihre Wohnung liegt im 7. Obergeschoss der Wohnanlage. Diese erreichen Sie ganz bequem über den geräumigen Aufzug und schon auf dem Weg zu Ihrem Wohnungseingang können Sie den Ausblick genießen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohn-Essbereich. Dies ist der Mittelpunkt Ihrer Wohnung. Von hier gelangen Sie in die Küche sowie auf die Loggia und die große Dachterrasse. Im hinteren Flur befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Besondere an dieser Penthouse-Wohnung ist die große Dachterrasse. Ihr Freisitz ist überdacht und von hier genießen Sie einen großartigen Panoramaausblick über die Stadt und die angrenzende Grünanlage. Mit Freunden und der Familie lassen sich viele sonnige Stunden verbringen! Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auch die parkähnliche Grünanlage mit zwei Spielplätzen und einem Grillplatz laden Ihre Familie zum Entspannen und Erholen ein. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen. Nach dem erfolgreichen Download vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

- ruhige Wohnlage
- Nähe Einkaufszentrum, welches in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist
- sehr gute ärztliche Versorgung
- 7 Kitas, 2 Grundschulen, IGS, Gymnasium, Berufsschule
- sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 und B9
- Stadtbahnanbindung nach Karlsruhe

Ausstattung

- Fliesen und Teppich
- Kabel und Satanschluss
- dieses Jahr wurde die Wohnanlage auf Fernwärme umgestellt
- überdachte Dachterrasse
- Loggia
- zwei Einbauschränke im Flur

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Martin Ritter. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Martin Ritter

Exposé anfordern

Deine Anfrage zu der Immobilie „* Schöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse *“ (76744-MR370)

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