Gewerbefläche in einem erstklassigen Bürokomplex

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem hochmodernen Bürokomplex, der sich durch seine erstklassige Architektur, innovative Technologien und eine exzellente Lage auszeichnet. Das Gebäude repräsentiert einen zeitgemäßen Arbeitsplatz, der höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik gerecht wird. Die Gewerbefläche befindet sich in einer Top Lage. Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Das Umfeld zeichnet sich zudem durch eine hohe Lebensqualität aus, mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Bürokomplex verfügt über modernste technologische Ausstattung, inklusive High-Speed-Internet und einem intelligenten Gebäudemanagementsystem. Die Architektur des Gebäudes sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Die Gewerbefläche ist bereits mit modernen Bürostrukturen ausgestattet und kann flexibel den individuellen Anforderungen angepasst werden. Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 171 Quadratmeter und bietet damit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungskonzepte. Sie befindet sich im 3. OG und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle Arbeitsumgebung und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen, sei es als Bürofläche, Kreativraum, Praxis oder Coworking Space. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht sie zu einem attraktiven Angebot für Unternehmen, die nach einem modernen, repräsentativen Standort suchen. Das Objekt befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Gewerbefläche persönlich zu besichtigen und sich von den zahlreichen Vorteilen zu überzeugen.

Lage

Rülzheim liegt im südlichen Teil der Pfalz, inmitten von sanften Hügeln und Weinbergen. Das Dorf ist von zahlreichen Naturschutzgebieten umgeben und bietet somit eine ideale Umgebung für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge. Die gute Verkehrsanbindung macht Rülzheim leicht erreichbar. Die Autobahn B9 verbindet die Stadt mit den umliegenden Regionen, während der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anreise per Zug ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Speyer und Landau macht Rülzheim zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Tagesausflüge.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Modernste Büroausstattung Flexible Raumaufteilung Hochwertige Bodenbeläge Große Fensterfronten für viel Tageslicht Klimaanlage und Belüftungssystem Gemeinschaftsbereiche für Meetings und Pausen Parkmöglichkeiten Kantine

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.