Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Diese exquisite Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 90 Quadratmetern. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen großzügigen Garten, eine einladende Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis, das höchsten Komfort und Lebensqualität vereint. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Parkettböden, stilvolle Fliesen und große Fenster, die für helle Räume sorgen. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die modern gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten, ohne sich um die Parkplatzsuche kümmern zu müssen. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse und einem kleinen Garten, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung mit einem Buch oder den Genuss von frischer Luft eignet. Sie ist ideal für laue Sommerabende und verleiht der Wohnung eine besondere Note.

Lage

Rülzheim liegt im Landkreis Germersheim im Bundesland Rheinland
-Pfalz, nur etwa 20 Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die Stadt ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien eignet. Die Nähe zum Rhein, einem der größten Flüsse Europas, bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und Wassersport. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Rülzheim gut an das Straßennetz angeschlossen. Die Bundesstraße 9 verbindet die Stadt mit anderen Städten in der Region, und die nahegelegenen Autobahnen A65 und A61 ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe, Mannheim und Ludwigshafen.

Ausstattung

-Terrasse
-Garten
-TG Stellplatz mit Stromanschluss
-Fernwärme
-Fußbodenheizung
-Parkett
-Fliesen
-Aufzug
-Kellerraum
-Einbauküche

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.