Bungalow mit herrlichem Südgarten

Beschreibung

Dieser Bungalow befindet sich am Ortsrand vom schönen Landauer Stadtteil Wollmesheim. Umgeben von Weinbergen leben Sie in einem Stadtteil mit Dorfcharakter und sind trotzdem schnell im Stadtzentrum von Landau. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich auf ca. 113 m² Wohnfläche ein schönes Domizil für die ganze Familie schaffen. Sie finden hier ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und zwei Bäder vor. Das größere von den beiden Badezimmern wurde bereits renoviert und ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, das kleinere Badezimmer verfügt auch über eine Dusche, ein Gäste-WC ist separat vorhanden. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den herrlichen Südgarten. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, sei es ein Gemüsegarten, ein Spielbereich für Ihre Kinder oder eine idyllische Sitzecke zum Entspannen. Der Keller mit seinen zwei Räumen und der Dachboden bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die Garage und der davorliegende Stellplatz vervollständigen dieses Angebot. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen. Nach dem erfolgreichen Download vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

- Ortsrandlage von Landau
-Wollmesheim
- Kita im Ort, Grundschule und alle weiterführenden Schulen in Landau
- Bäckerei und Metzgerei im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Landau
- Verkehrsanbindung in Landau an die A65 Richtung Neustadt und Karlsruhe

Ausstattung

- Gasheizung
- 2 Bäder, eins davon mit barrierefreier Dusche
- Parkett, Fliesen
- Kamin
- Südgarten

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Martin Ritter. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.