Charaktervolles Fachwerkhaus mit Sanierungsbedarf

Beschreibung

Das angebotene Objekt ist ein sanierungsbedürftiges, aber charmantes Fachwerkhaus in Rohrbach mit einer Wohnfläche von 111,42 m² und einem Grundstück von 388 m². Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie zwei kleinere Durchgangszimmer. Ein Anbau bietet Platz für zwei Abstellräume und ein Öllager. Außerdem gibt es dort ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Haus bietet eine einzigartige Atmosphäre durch das Fachwerk und die historische Bauweise. Allerdings ist es in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine grundlegende Sanierung. Hier bietet sich jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Es eignet sich somit ideal für Individualisten, die gerne ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Das Grundstück bietet zudem genügend Platz für eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs, beispielsweise mit einem Garten oder einer Terrasse. Es gibt außerdem ausreichend Stellplätze auf dem Hof. Insgesamt bietet das Fachwerkhaus in Rohrbach viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ein charmantes Zuhause mit historischem Flair.

Lage

- sehr gute Einkaufmöglichkeiten im Fachmarktzentrum
- Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schule in Herxheim oder Landau
- sehr gute Vehrkehrsanbindung an die A65 Richtung Neustadt und Karlsruhe
- Bahnhaltepunkt

Ausstattung

- Fliesen, PVC
- Ofenheizung

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Martin Ritter. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.