Großzügiges Einfamlienhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Hier steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wörth zum Verkauf. Im Haus wurden bereits Renovierungsmaßnahmen gestartet, auf diese kann sehr gut aufgebaut und ein schönes Domizil für Ihre Familie gestaltet werden. Im Erdgeschoß befindet sich die Diele mit Garderobe und Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und das offene Ess- und Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse und den großen Garten. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, das Tageslichtbad sowie ein Abstellraum. Im Keller ist ein Hobbyraum, sowie zwei weitere Kellerräume mit genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Garage ist mit einer Arbeitsgrube und einem zusätzlichen Tor zum Garten versehen. Sie ist ebenfalls unterkellert. Hier sind die Werkstatt und die Öltanks untergebracht. Von der Werkstatt sowie vom Hobbyraum gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Der schöne großzügige Garten bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Kinder, hier können Sie nach Herzenslust Spielen und Toben. Sie können sich entspannt auf der Terrasse zurücklehnen und gemütliche Stunden verbringen. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen. Nach dem erfolgreichen Download vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

- ruhige Wohnlage
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- sehr gute ärztliche Versorgung
- 7 Kitas, 2 Grundschulen, IGS, Gymnasium, Berufsschule
- sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 und B9
- Stadtbahnanbindung nach Karlsruhe, zur Haltestelle Badepark 100 m

Ausstattung

- Fliesen
- Öl
-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 10.000 l Öltank

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Jochen Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.