Gepflegte 3-ZKB mit zwei Balkonen im Herzen von Germersheim

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Germersheim
Baujahr
1975
Wohnfläche
93,42
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
180.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1975
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Germersheim in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sie können hier direkt einziehen und sich wohlfühlen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und auch der Rhein ist nicht weit entfernt. Verteilt auf 93,42 m² erwartet Sie ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen zweiten Balkon. Desweiteren steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im geräumigen Flur bietet sich genügend Platz für eine Garderobe. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine Garage.

Lage

-zentrumsnahe Lage
-Bahnhof ist fußläufig erreichbar
-gute Anbindung an die B9 Richtung Karlsruhe und Ludwigshafen
-Einkaufsmöglichkeiten aller Art in der Nähe

Ausstattung

-Einbauküche
-zwei Balkone
-Kellerraum
-Garage

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Frau Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Frau Astrid Roth

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