Gepflegte 2-ZKB als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rülzheim
Baujahr
1997
Wohnfläche
41,49
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
115.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
30.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung

Diese schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in guter Lage von Rülzheim steht ab sofort zum Verkauf! Der aktuelle Mieter hat zum 28.02.2023 gekündigt. Somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Entweder als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Verteilt auf 41,49 m² stehen Ihnen in dieser gemütlichen Wohnung ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Im Kellergeschoss steht Ihnen noch ein gemeinsamer Wäscheraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 92 € monatlich. Der Hausmeisterservice ist im Hausgeld mit inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé.

Lage

-schöne Lage in Rülzheim
-gute Verkehrsanbindung
-Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in der Nähe

Ausstattung

-Einbauküche
-Kellerraum
-Außenstellplatz
-Wäsche
- und Fahrradraum im gemeinsamen Keller

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Jochen Krieger

Exposé anfordern

Deine Anfrage zu der Immobilie „Gepflegte 2-ZKB als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung“ (76761-JK212)

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