Einfamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Wald

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Pleisweiler-Oberhofen
Baujahr
1967
Wohnfläche
162,43
Grundstücksgröße
1.170
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
499.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1967
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in Hanglage liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald am Ende der Straße. Auf dem riesigen Grundstück haben Sie genügend Platz und Ruhe. Das Wohnhaus hat insgesamt eine Wohnfläche von 162 m² und die Wohnräume befinden sich alle auf einer Ebene. Ab Straßenniveau befindet sich das komplette Kellergeschoss mit genügend Abstellräumen. Im Obergeschoss bzw. Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum und ein großzügiger Eingangsbereich. Ihnen stehen außerdem zwei größere Schlafräume und eine kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Desweiteren ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Eingangsbereich befindet sich die große Terrasse und rund um das Haus bieten sich viele Sitzgelegenheiten mit Blick ins Grüne. Viele Möglichkeiten gesellige und gemütliche Stunden zu verbringen. Das Objekt ist Ende Februar 2023 bezugsfrei. Gegenbenenfalls nach Absprache auch früher. Eine Garage und Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Falls Sie Naturliebhaber sind oder auch einfach nur eine Immobilie suchen, wo Sie Ihre Ruhe haben, dann könnte das Haus genau das Richtige für Sie sein. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé!

Lage

-in Hanglage direkt am Wald, letztes Haus in der Straße
-nähe Bad Bergzabern mit allen Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung

-Kunststofffenster doppelt verglast, teilweise noch Holzfenster
-großer Garten
-Garage
-Ölheizung

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Jochen Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Jochen Krieger

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Einfamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Wald“ (76889-JK360)

Ich möchte zukünftig den Newsletter erhalten und über Aktuelles, Magazin-Artikel und interessante Themen informiert werden.



Ich habe die Datenschutzhinweise zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.*