1-2 Familienhaus mit Gewerbeeinheit und Bauplatzoption in zweiter Reihe

Standort:Kuhardt
Immobilientyp:Haus Kauf
Wohnfläche:209.04 m²
Zimmer:8
Grundstück:998 m²

Beschreibung

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit Scheune, Gewerbeeinheit und großem Grundstück liegt im Ortskern von Kuhardt. Auf dem Grundstück besteht eine Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe. Dort befindet sich derzeit eine Scheune mit reichlich Platzangebot und ein großzügiger Hof. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich derzeit ein Wohn-Essbereich, eine große Küche mit Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafräume, eine Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie der schöne Wohn-Essbereich mit Kaminzimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut - aktuell jedoch nicht in der im Expose angegebenen Wohnlfäche enthalten. Es bietet zusätzlich eine komplette Wohneinheit mit Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche/Badewanne und WC. Ein großer Keller mit drei Räumen und Heizraum ist ebenfalls vorhanden. Das Ladengeschäft mit WC und Küche ist derzeit an einen Friseursalon vermietet und hat an der Frontseite einen separaten Eingang. Alles in allem erwartet Sie hier das perfekte Haus für die Großfamilie mit reichlich Platz und zusätzlichen Mieteinnahmen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

-Scheune -Kamin -Heizungsanlage 2006 erneuert

Standortbeschreibung

-zentrale Lage -nähe B9

Name: Jochen Krieger
E-Mail: jochen.krieger@goetzinger-krieger.de
Telefon: +49 7272 7704720
Mobil: +49 1514 0007947
Fax: +49 7272 7704799
Kaufpreis:465.000,00 EUR
Courtage:4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche:209.04 m²
Zimmer:8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: NOT_APPLICABLE
Grundstück: 998 m²
Energieart: bedarfsorientiert
Energiebedarf: 200.7 kWh(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1957