3 separate Wohneinheiten auf großem Grundstück

Standort:Kuhardt
Immobilientyp:Haus Kauf
Wohnfläche:346.4 m²
Zimmer:8
Grundstück:1260 m²

Beschreibung

Auf diesem großen Grundstück erwarten Sie drei getrennte Häuser. Der idelae Platz für Mehrgenerationen zum Wohnen und Wohlfühlen. 1. Einheit: Das vordere Haus ist aktuell vermietet. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie noch zwei Kinderzimmer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 96,66 m². 2. Einheit: Das zweite Haus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Abstellraum. Im OG erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 110,79 m². 3. Einheit: Das dritte Gebäude ist das größte von den 3 Wohnhäusern und verfügt zusätzlich über eine Terasse mit Zugang zum Garten und einen Keller. Neben der Terasse befindet sich noch ein Pool, der aber momentan nicht in Betrieb ist. Im Erdgeschoss haben Sie neben einem großen Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche/WC und Eckbadewanne. Zusätzlich haben Sie noch einen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca.129,28 m². Auf dem Grundstück haben Sie zwei Garagen zur Verfügung und genügend Platz für Ihre Autos abzustellen. Die Einheit 2 und 3 sind nach Absprache mit den derzeitigen Eigentümern frei.

Standortbeschreibung

-zentrale Lage

Name: Jochen Krieger
E-Mail: jochen.krieger@goetzinger-krieger.de
Telefon: +49 7272 7704720
Mobil: +49 1514 0007947
Fax: +49 7272 7704799
Kaufpreis:549.000,00 EUR
Courtage:4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche:346.4 m²
Zimmer:8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Keller: NOT_APPLICABLE
Grundstück: 1260 m²
Energieart: bedarfsorientiert
Energiebedarf: 168.9 kWh(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1942