Befristet vermietetes Mehrfamilienhaus - Umbaumöglichkeit vorhanden

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Dudenhofen
Baujahr
1930
Wohnfläche
1
Grundstücksgröße
753
Anzahl Zimmer
13
Kaufpreis
475.000,00 €
Außen-Provision
4,64 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis
1930
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Dieses großzügige Gebäude bietet Ihnen für die Zukunft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind 2 Wohneinheiten vorhanden, die gemeinschaftlich vermietet sind. Der Mietvertrag läuft allerdings nur noch bis 31.12.2020. DIe Immobilie ist somit ab 01.01.2021 frei verfügbar. Durch die Größe des Grundstücks von 753 m² bieten sich vielfältige Umbau- oder Anbaumöglichkeiten an. Bereits in den 90er Jahren wurde über einen Umbau von leerstehenden Gebäudeteilen zu Wohnräumen nachgedacht - dieser Plan wurde jedoch nicht umgesetzt und könnte jetzt wieder aktuell werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Hofbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über 2 getrennte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 38,24 kwp. Die Anlagen liefern monatlich attraktive Zusatzeinnahmen. Die Wohneinheiten umfassen aktuell insgesamt 8 Schlafzimmer. Bei einer Besichtigung bietet sich die Möglichkeit einen Überblick über die genaue Aufteilung zu bekommen. Weitere Unterlagen und Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

-zentrale Lage
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Ausstattung

-zwei separate Photovoltaikanlagen

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Jochen Krieger

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Befristet vermietetes Mehrfamilienhaus - Umbaumöglichkeit vorhanden“ (67373-JK14)

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