Freistehendes Einfamilienhaus mit Hof und kleinem Garten

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rülzheim
Baujahr
1957
Wohnfläche
85,5
Grundstücksgröße
322
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
249.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis
1957
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Rülzheim. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Haus hat eine Wohnfläche von 85,5 m² und hat alles was man braucht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie über die Holztreppe in das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Zuätzlich haben Sie vom Flur aus Zugang zu einer tolloen Dachterrasse, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein großzügiger Hof, ein kleiner Gartenanteil und eine Garage runden das Angebot ab. Sie möchten sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Lage

-zentrale Lage
-Einkaufsmöglichkeiten und S
-Bahnhaltestelle in der Nähe

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr André Götzinger

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Freistehendes Einfamilienhaus mit Hof und kleinem Garten“ (76761-AG17a)

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