Moderne DHH in ruhiger Lage

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Lingenfeld
Baujahr
2015
Wohnfläche
152
Grundstücksgröße
216
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
425.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
09.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis
2015
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
65,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Diese traumhaft schöne Doppelhaushalte befindet sich in ruhiger Lage von Lingenfeld. Die ca. 152 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit toller Einbauküche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Neben dem WC befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Daneben befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss dieses Objektes ist komplett ausgebaut. Hier befinden sich noch ein weiteres Duschbad und ein Schlafzimmer. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz im Hof.

Lage

- ruhige Lage

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Lackspanndecke (matt) im EG und großen Bad
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- elektrisches Garagensektionaltor
- ausgebautes Dach mit Duschbad
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Frau Mohr. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Frau Sabrina Mohr

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