Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten

Beschreibung

Dieses wunderschöne gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Rheinzabern. Verteilt auf 140 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur tollen Terrasse. Die Terrassentür lässt sich komplett öffnen, so dass Sie ihr Wohn-und Esszimmer im Sommer nach draußen verlagern können. Von der großen Küche mit Sitzmöglichkeit haben Sie ebenfalls einen Zugang nach draußen in den idyllisch angelegten Garten. Direkt angrenzend an die Küche haben Sie noch einen großzügigen Abstellraum. Im Flur im Erdgeschoss befindet sich noch ein separates Gäste-WC. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier haben Sie drei Schlafzimmer zur Verfügung und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, welches 2015 top modern renoviert wurde. Von zwei Schlafzimmern haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Im Kellergeschoss steht Ihnen ebenfalls reichlich Platz zur Verfügung. Neben dem Heizraum und einem Abstellraum, wurde der Keller teilweise als Wohnraum ausgebaut und wird momentan als Arbeitszimmer genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit eine kleine Wohnung einzurichten, da ein Bad mit Dusche/WC und auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Desweiteren haben Sie auch einen Außenzugang in die Kellerräume. Eine Pergola und ein Carport runden das Angebot ab. So ein Schmuckstück finden Sie nicht jeden Tag, also überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

-ruhige Lage

Ausstattung

-Holzfenster
-Kamin
-elektrische Markise ca. 4 Jahre alt
-Badezimmer, Böden und Treppengeländer 2015 erneuert

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.