DG-Wohnung im 3-Familienhaus in TOP-Lage von HD Neuenheim

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Heidelberg
Baujahr
1959
Wohnfläche
108,24
Grundstücksgröße
624
Nutzfläche
ca. 18 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
390.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis
1958
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung

In absoluter TOP-Lage von Heidelberg-Neuenheim liegt dieses 3-Familienhaus. Die hier angebotene Wohnung ist die DG-Einheit. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Sie bietet 108 m² Wohnfläche. 2 vollwertige Schlafräume, 1 kleiner Bonusraum, Wohnzimmer, Küche und ein in 2013 renoviertes Bad warten auf einen neuen Eigentümer. Im Bereich des Kniestocks wurde zudem ein Abstellraum angelegt. Vom Wohnbereich und der Küche haben Sie Zugang zur Dachterrasse. Einige Fensterelemente wurden in 2013 ausgetauscht. Ein Kellerabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiterhin befinden sich ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sowie der Heizraum und eine Entkalkungsanlage im Keller. Die Heizungsanlage wird noch durch den jetzigen Eigentümer erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Interesse an diesem Objektangebot in HD-Neuenheim.

Lage

Das Objekt liegt unweit zum Neuenheimer Feld (Luftlinie 500 m)
- in Nähe zur Natur und zu Sportstätten. Ebenso sind Universität und Campusbereich sowie diverse Kliniken wie Uniklinik, Hautklinik, Kopfklinik und Deutsches Krebsforschungszentrum in unmittelbarer Nähe. Auch Zoo und Botanischer Garten sind nur 2 km entfernt. S
-Bahn u. Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Fernwärme
- Entkalkungsanlage
- Bad aus 2013
- teilweise Fenstertausch in 2013

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.

Ansprechpartner

Herr Jochen Krieger

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