Wohnpark "Am Feldrain" - RMH ohne Keller KFW-förderfähiger Neubau

Beschreibung

Hier entstehen in attraktiver Feldrandlage repräsentative und komplett bezugsfertige Einfamilienreihenhäuser. Verteilt auf 127,32 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß die Diele mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, die Küche und der große Wohn-Essbereich vor. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse und den kleinen Garten. Das Obergeschoß verfügt über das Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß ist zu einem Studio ausgebaut und hält noch einen kleinen Abstellraum vor. Zu Ihrem Reihenhaus gehören noch 2 Stellplätze, der Erwerb einer Garage ist optional möglich. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen.

Lage

Sie wohnen am Ortsrand von Kirrlach und erreichen alle notwendigen Einrichtungen (Einkaufsmärkte, Gastronomie, Apotheken, Ärzte, Schulen usw.) auf kurzen Wegen. Kirrlach liegt verkehrsgünstig. Nach 3 Kilometern erreichen Sie die Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5. Über die L 560 erreichen Sie in wenigen Autominuten die Metropolstädte der Region. In der großen Kreisstadt befinden sich zwei Bahnstationen, der Bahnhof Waghäusel und der Haltepunkt Wiesental, die beide an der Rheinbahn (Mannheim Hbf–Karlsruhe Hbf–Rastatt) liegen und von der Deutschen Bahn im Halbstundentakt bedient werden. Im Zuge der 2. Ausbaustufe der S
-Bahn RheinNeckar wurden beide Stationen seit Mitte 2017 bis 2019 S
-Bahn gerecht umgebaut und werden seit Dezember 2020 durch die neue S
-Bahn
-Linie S 9 bedient.

Ausstattung

- Luft/ Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Fenster mit Isolierverglasung
- Rolläden

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.