Einfamilienhaus in guter Lage

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rülzheim
Baujahr
1972
Wohnfläche
144,32
Grundstücksgröße
593
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
425.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1972
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
298,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Hier steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rülzheim zum Verkauf. Verteilt auf 144,32 m² finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit Abstellraum, das offene Wohn-Esszimmer, das Büro und das Gäste-WC vor. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie 3 Kinderzimmer, das Bad und ein Abstellraum. Des Weiteren bietet Ihnen der Keller genügend Abstellfläche. Der große Garten und die Garage mit davorliegendem Stellplatz runden dieses Angebot ab. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen. Nach dem erfolgreichen Download vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

- ruhige Wohnlage
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung
- 4 Kitas und Förderkindergarten, Grundschule, IGS und Sprachförderschule
- sehr gute Verkehrsanbindung an die B9 Richtung Karlruhe und Germersheim
- Stadtbahn nach Karlsruhe und Germersheim

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr André Götzinger

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Einfamilienhaus in guter Lage“ (76761-AG2400)

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