Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Carlsberg / Hertlingshausen
Baujahr
1957
Wohnfläche
157,43
Grundstücksgröße
350
Anzahl Zimmer
8
Kaufpreis
255.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1971
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige kleine Einfamilienhaus liegt in idylischer Lage am Waldrand gegenüber des Sportplatzes. Hier findet die kleine Familie ausreichend Platz auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie das Gäste-WC vor. Ein weiteres Wohnzimmer kann als Büro oder auch als Schlafzimmer umgestaltet werden. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon, ein großes und kleines Kinderzimmer, sowie Büro und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Aussentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teilbereich, in dem die Heizung und ein Abstellraum untergebracht sind. Der kleine Garten vor der Terrasse und die Garage hinter dem Haus runden das Angebot ab.

Lage

- günstige Verkehrsanbindung an A6 Richtung Kaiserslautern und Mannheim
- Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke
- Kita und Grundschule

Ausstattung

- Ölheizung
- Garage
- Fenster 2001 erneuert

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr André Götzinger

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Ihre Anfrage zu der Immobilie „Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage“ (67316-AG16.1)

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