Einfamilienhaus mit Charakter

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Hatzenbühl
Baujahr
1926
Wohnfläche
139,58
Grundstücksgröße
640
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
469.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
19.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1926
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
237 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Hier steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im schönen Tabakdorf Hatzenbühl zum Verkauf. Aufgeteilt auf 150 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Zwischenstockwerk, auf diesem sich das Elternschlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne befindet. Das Obergeschoß ist mit zwei schönen Kinderzimmern ausgestattet. Die große Scheune bietet Ihnen genügend Abstellfläche. Der großartige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und hat genügend Platz für Ihre Kinder zum Toben und Spielen. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen. Nach dem erfolgreichen Download vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

- Kita und Grundschule
- Allgemeinmediziner und Apotheke
- Metzgerei, Bäckerei und Supermarkt, weitere Einkaufmöglichkeiten in Kandel
- gute Verkehrsanbindung an A65
- E
-Ladesäule in 50 m Entfernung

Ausstattung

- 1986/87 Kernsanierung und Erweiterung um Anbau
- Austausch der Fenster in 2009
- teilweise Fußbodenheizung
- Klimaanlage mit Splitgerät im Schlafraum

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Martin Ritter. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Martin Ritter

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Einfamilienhaus mit Charakter“ (76770-MR2)

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