**Top renoviertes Einfamilienhaus**

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Herxheim-Hayna
Baujahr
1966
Wohnfläche
154,58
Grundstücksgröße
270
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
497.500,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1966
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Dieses top, sanierte Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Verteilt auf 154 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoß, ein großer Flur mit Garderobe, die Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad und ein Ankleidezimmer. Das Dachgeschoß ist zu einer schönen Wohngalerie ausgebaut und über eine kleine Treppe vom Obergeschoß zu erreichen. Ein kleiner gemütlicher Garten und der Carport vervollständigen dieses Angebot. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen. Nach dem erfolgreichen Download vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

- Ortsrandlage
- Bäckerei im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten in Herxheim
- Kita im Ort
- Grundschule und Pamina Schulzentrum in Herxheim

Ausstattung

- Fliesen, Granit und Parkett
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Wärmedämmung

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr André Götzinger

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „**Top renoviertes Einfamilienhaus**“ (76863-AG9.2)

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