Große ETW mit Panorama-Ausblick

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Wörth am Rhein
Baujahr
1974
Wohnfläche
94,61
Grundstücksgröße
8.100
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
299.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
28.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis
1975
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung im 5.OG, in einer Wohnanlage mit 9 Etagen, bietet trotz der 81 Wohneinheiten genügend Ruhe und Privatsphäre. Mit dem geräumigen Aufzug, welcher auch für Krankentransporte geeignet ist, erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in den großen Wohn-Essbereich mit Balkon und angrenzender Küche. Durch den offenen Durchgang gelangen sie in den hinteren Flur. Im hinteren Flur befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, das Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Diese Wohnanlage bietet eine gut gepflegte parkähnliche Grünanlage mit zwei Spielplätzen und einem Grillplatz, die Sie nicht nur beim Anblick zum Entspannen und Erholen verleitet. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen. Nach dem erfolgreichen Download vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

- ruhige Wohnlage
- Nähe Einkaufszentrum, welches in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist
- sehr gute ärztliche Versorgung
- 7 Kitas, 2 Grundschulen, IGS, Gymnasium, Berufsschule
- sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 und B9
- Stadtbahnanbindung nach Karlsruhe

Ausstattung

- Fliesen in Küche, Bad, Gäste
-WC, Flur
-Eingangsbereich
- Laminat im Wohnzimmer, Flur
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Ölzentralheizung, Fernwärme ist geplant

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Martin Ritter. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Martin Ritter

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Große ETW mit Panorama-Ausblick“ (76744-MR35)

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