Kleines EFH in ruhiger Wohnlage mit Garage

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Herxheim
Baujahr
1936
Wohnfläche
109,44
Grundstücksgröße
343
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
320.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1936
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Auf dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches 2011 vollständig renoviert wurde, wartet eine neue Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- Essbereich mit kleinem Schwedenofen, der mit schöner Wärme zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren finden Sie hier noch das große Tageslichtbad, hier lädt die Massagebadewanne zum relaxen und entspannen ein, die begehbare Regendusche rundet das Ganze ab. Im Obergeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer, sowie ein kleines Duschbad. Die überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Grillen ein und der kleine Garten bietet Platz für die Spielgeräte der Kinder. Die Garage und die beiden Stellplätze vorm Haus vervollständigen dieses tolle Angebot.

Lage

- ruhige Ortsrandlage
- sehr gute Einkaufmöglichkeiten in direkter Umgebung
- mehrere Kita's, Grundschule, Pamina Schulzentrum mit Orientierungsstufe, Realschule Plus und Gymnasium
- sehr gute Verkehrsanbindung zur A65 Richtung Landau/Karlsruhe

Ausstattung

- Fliesen
- Laminat
- neuwertige Einbauküche

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Martin Ritter. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Martin Ritter

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Kleines EFH in ruhiger Wohnlage mit Garage“ (76863-AG1100)

Ich möchte zukünftig den Newsletter erhalten und über Aktuelles, Magazin-Artikel und interessante Themen informiert werden.



Ich habe die Datenschutzhinweise zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.*