Tolles Reihenmittelhaus mit kleinem Garten

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rülzheim
Baujahr
2007
Wohnfläche
120,19
Grundstücksgröße
195
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
499.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
28.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis
2007
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Dieses moderne und kompakte Reihenmittelhaus in Ortsrandlage wartet auf eine neue Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den kleinen Flur mit Gäste-WC direkt in den hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terasse und dem kleinen Garten. Über die offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, aktuell genutztem Büro und dem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befinden sich dann die beiden Kinderzimmer. Der große geflieste Keller verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und genügend Abstellfläche. Die Garage und der Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Lage

- Ortsrandlage von Rülzheim
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- mehrere Kitas, Grundschule, Sparchförderschule und integr. Gesamtschule
- direkte Verkehrsanbindung zur B9 Richtung Karlsruhe und Speyer

Ausstattung

- Fliesen
- Laminat
- Glasfaser beantragt

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von André Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Frau Astrid Roth

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Ihre Anfrage zu der Immobilie „Tolles Reihenmittelhaus mit kleinem Garten“ (76761-AR10b)

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