Schöne Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Jockgrim
Baujahr
2013
Wohnfläche
43,5
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
179.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.09.2023
Baujahr lt. Energieausweis
2013
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Diese moderne 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der kernsanierten Wohnanlage des traditionsreichen Hotel-Restaurants "Zum Löwen" im historischen Hinterstädtel von Jockgrim. Das besondere an dieser Wohnanlage ist die historische Stadtmauer, in die das ehemalige Hotelgebäude integriert ist. Die Konzeption der top gepflegten Wohnung umfasst ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon, sowie durch ein Vorhang abgetrennter Schlafbereich mit kleiner Computerecke. Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese kompakte Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen dieses Angebot. Haben wir ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen schicken Sie uns eine Anfrage und laden Sie unser exklusives Langexposé. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Die sehr gepflegte 1 Zimmer ETW befindet sich mitten in dem historischen "Hinterstädtel" von Jockgrim. Die Lage besticht zur unmittelbaren Nähe der angrenzenden Natur sowie dem Naherholungsgebiet mit Baggersee. In unmittelbarer Nähe der exklusiven ETW befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kindertagesstätte, Grundschule, Arztpraxis und eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage im Überblick: Bäcker: ca. 600 m Edeka / Aldi: ca. 2,5 km Penny: ca. 1,6 km Sparkasse: ca. 1 km Apotheke: ca. 1,2 km Allgemeinmediziner: ca. 1,5 km Kindergarten: ca. 600 m Grundschule: ca. 1,2 km Baggersee: ca. 400 m Sportplatz: ca. 1000 m Bahnhof: mit Straßenbahnanschluss ca. 1,3 km

Ausstattung

- Fliesen und Parkett
- Kellerraum
- PKW
- Stellplatz

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Martin Ritter. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Martin Ritter

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Schöne Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger“ (76751-MR22)

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