Großzügige Maisonettewohnung in guter Lage

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rülzheim
Baujahr
1988
Wohnfläche
115
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
405.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
30.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis
1988
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
144,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Diese tolle, gepflegte Maisonettewohnung mit vier Zimmern befindet sich in schöner Lage von Rülzheim in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Verteilt auf 115 m² Wohnfläche bietet sich genügend Platz für die Familie. Im Obergeschoss lädt das großzügige Wohn-Esszimmer zum Wohlfühlen ein. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Etage steht Ihnen ebenfalls ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie ein tolles, lichtdurchflutetes Studio vorfinden, welches sowohl als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Desweiteren gibt es in diesem Stock ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und einen Abstellraum. Eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Außerdem steht Ihnen ein Gartenbereich zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt monatlich 250,00 €. Interesse? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé.

Lage

-schöne Lage in Rülzheim
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Ausstattung

-Fußbodenheizung im OG
-Heizkörper im DG
-Einbauküche
-Fenster teilweise 2018 erneuert
-Garage, Stellplatz

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr André Götzinger

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Ihre Anfrage zu der Immobilie „Großzügige Maisonettewohnung in guter Lage“ (76761-AG290)

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