Attraktive Büro-/ oder Ladenfläche mit Stellplätzen direkt vorm Objekt

Objektart
Laden/Einzelhandel
Vermarktungsart
Miete
Ort
Rheinzabern
Baujahr
2012
Nutzfläche
ca. 264 m²
Kaltmiete
2.455,00 €
Außen-Provision
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
11.03.2022
Baujahr lt. Energieausweis
2012
wesentlicher Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Dieses Büro befindet sich im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang in einem Geschäftshaus im Gewerbegebiet in Rheinzabern. Das Objekt wurde 2012 errichtet. Verteilt auf ca. 217 m² kann die Fläche variabel aufgeteilt und genutzt werden. Im OG hat man noch 47m² als Backoffice oder Lagerraum Eine Küche ist im Erdgeschoss vorhanden. Im Büro stehen zwei WCs zur Verfügung. Zudem befindet sich im 1.OG eine Küche, sowie einen Herren- und eine Damentoilette zur gemeinsamen Nutzung. Generell kann die Ladenfläche im Erdgeschoss auch in zwei separate Einheiten von 129m² und 88m² aufgeteilt und separat vermietet werden. Es können bis zu 4 Stellplätze unmittelbar vor den Räumlichkeiten separat für je 20 € mtl. angemietet werden. Bei der angegeben Miete handelt es sich um die Nettomiete ohne MwSt.

Lage

Gewerbegebiet in Rheinzabern, hochfrequentierte Lage neben Supermarkt und Drogeriemarkt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Stellplätze direkt vorm Objekt
- Rolltor im hinteren Bereich für Materialanlieferung
- Gaszentralheizung mit PV
-Anlage zur Unterstützung

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Weigel. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Moritz Weigel

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Ihre Anfrage zu der Immobilie „Attraktive Büro-/ oder Ladenfläche mit Stellplätzen direkt vorm Objekt“ (76764-MW26)









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