Zur Kapitalanlage: Attraktive Gewerbefläche mit Wohnung

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bad Bergzabern
Baujahr
1984
Wohnfläche
73,69
Grundstücksgröße
498
Nutzfläche
ca. 224 m²
Kaufpreis
495.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
09.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Endenergieverbrauch
163,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Gewerbegebäude mit separater Wohnung im Obergeschoss befindet sich in attraktiver Lage in Bad Bergzabern. Das großzügige Erdgeschoss wurde bisher als Verkaufsfläche für Sportwaren genutzt und ist nun wieder neu vermietet. Über eine separate Treppe gelangen Sie in die dazugehörige Wohnung, die über ca. 73 qm Wohnfläche verfügt und ebenfalls vermietet ist. Insgesamt gehören zu dem Objekt fünf Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

- zentral gelegen

Ausstattung

- 2018: Erneuerung Fußböden, Wände, Elektrik und Wasserleitungen in der Gewerbeeinheit
- 2018: Renovierung Bad und Gäste
-WC
- 2018: Erneuerung Elektrik in der Wohneinheit
- 2015: Renovierung Bad in der Wohneinheit

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Frau Mohr. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen u

Ansprechpartner

Frau Sabrina Mohr

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Zur Kapitalanlage: Attraktive Gewerbefläche mit Wohnung“ (76887-SM4)









Ich habe die Datenschutzhinweise zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.*

Seiten: 1