2-Familienhaus in bester Lage - Perfekt für Kapitalanleger

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rülzheim
Baujahr
1971
Wohnfläche
177,29
Grundstücksgröße
482
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
479.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % des notariellen Kaupfreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis
1971
wesentlicher Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage in bester Lage Rülzheims. Zum Verkauf steht ein 1971 erbautes 2-Familienhaus auf einem Eckgrundstück in bester Lage. Die EG-Wohnung ist vermietet, während die OG-Wohnung zur Zeit leer steht. Zusammen kommt man hier auf 177m² Wohnfläche. Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage und genügend Platz um zwei weitere PKWs im Hof abzustellen. Jede Wohnung hat je eine eigene Gastherme, sowie Strom- und Wasserzähler. Zusätzlich zu je einem Heizraum, haben beide Wohnungen einen privaten Kellerraum. Für weitere Infos, schicken Sie uns gerne ein Anfrage, wir freuen uns auf Sie.

Lage

ruhige Wohnlage in Rülzheim

Ausstattung

- Doppelgarage
- Garten
- großer Hof
- Gastherme von 2003 und 2009
- getrennte Zähler für beide Wohneinheiten
- Teppichböden
- Bäder gefliest
- doppel
-isolierverglaste Fenster im OG
- private Kellerräume
- zwei Heizräume

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Weigel. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Moritz Weigel

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „2-Familienhaus in bester Lage - Perfekt für Kapitalanleger“ (76761-MW-37)









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