Attraktive Kapitalanlage: Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rheinzabern
Baujahr
1962
Wohnfläche
172
Grundstücksgröße
390
Anzahl Zimmer
8
Kaufpreis
375.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.09.2025
Baujahr lt. Energieausweis
1962
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Rheinzabern und steht ab sofort zum Verkauf. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die erste Wohneinheit des Objektes, darüber befindet sich noch eine zweite Wohneinheit. Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und hält ausreichend Stellfläche für Sie bereit. Im Innenhof auf dem Grundstück befinden sich vier Stellplätze. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns gerne eine Anfrage und Sie erhalten ein Exposé mit genaueren Informationen.

Lage

zentrumsnah in Rheinzabern, gute Verkehrsanbindung, fußläufig zur S
-Bahn

Ausstattung

- zwei Balkone
- vier Parkplätze
- Laminatböden
- Bäder gefliest
- Keller
- Kabelanschluss verhalten
- DSL verfügbar
- zwei getrennte Gas
-Etagenheizungen

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Weigel. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

Ansprechpartner

Herr Moritz Weigel

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Attraktive Kapitalanlage: Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe“ (76764-MW50)

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